Vente appartement 3 pièces 70 m² Paris 17E (75017) 820.000 €

Paris 17e, Plaine Monceau. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble post-haussmannien en pierre de taille, 3 pièces traversant de 70 m² habitables, séjour plein sud. Métro Pereire à 20 mètres.

Charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, deux cheminées décoratives.

- un séjour (environ 21 m²)
- deux chambres (dont une de plus de 21 m², l'autre d'environ 13 m²)
- une cuisine aménagée
- une salle d'eau avec douche et wc
- un balcon et une cave
- chauffage individuel au gaz.

Vendu libre de toute occupation.

Vente entre particuliers, agences s'abstenir.

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- Surface habitable : 70 m².
- Vente entre particuliers.
- Bien en copropriété.
- Nombre de lots de la copropriété : 51.
- Charges annuelles moyennes de copropriété : environ 2 714 € par an (budget prévisionnel 2026).
- Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (178 kWh/m²/an), classe climat (gaz à effet de serre) D (39 kg CO2/m²/an). DPE du 29/11/2022, valable jusqu'au 28/11/2032.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Contact : par la messagerie de la plateforme.