Réf. : G56/0018 / Publié le 08 octobre 2026
Paris 17e (75017)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 17e – Batignolles / Épinettes.
À 4 min de la L13 (gare Montparnasse et St-Lazare) et extrêmement bien desservi par les autres transports. Parc et balades accessibles à pied, en 20 min à Pigalle, Montmartre, en 30 min au quartier Saint-Lazare jouxtant les grands magasins.
Appartement meublé 2 pièces de 44 m², avec mobilier neuf, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, rue Sauffroy, à 4 minutes à pied du métro ligne 13.
L'appartement comprend : une chambre au calme, donnant sur cour, un salon donnant sur rue, avec double vitrage efficace. Une salle de bain tout juste rénovée. Une cuisine équipée avec plaque à induction et four encastré. Un lave-linge. Un chauffage individuel au gaz.
Appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Loyer mensuel : 1 900 € charges comprises (HC : 1 641 € + complément de loyer : 164 € + charges mensuelles : 95 €)
- Brochant
- Guy Môquet
- Honoré de Balzac
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Conditions financières
1.900 € / mois
95 € / mois
1.500 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.641,20 €
163,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
31,10 € / m² *
1.368,40 € pour 44 m²
37,30 € / m² *
1.641,20 € pour 44 m²
* Location meublée dans le secteur Epinettes (zone 11) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 163,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
- A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr