Vente chambre Paris 17E (75017) 70.000 €

Idéalement située 3 rue Georges Berger, Paris 8ᵉ, face à l'entrée du prestigieux Parc Monceau, cette charmante chambre meublée bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Lévis, des transports (métro Monceau, Malesherbes et Villiers, plusieurs lignes de bus) ainsi que de nombreux établissements scolaires et services.

Située au 6ᵉ étage sans ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille des années 1940, bien entretenu et sécurisé par un double digicode, elle offre un environnement très calme, donnant exclusivement sur cour, sans aucun vis-à-vis. Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La chambre développe une surface de 8,50 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 2,63 m, dont 1,26 m² présentent une hauteur inférieure ou égale à 1,80 m.

Entièrement meublée et bien optimisée, elle comprend un grand meuble sur mesure intégrant un vaste bureau, des rangements et un lit en mezzanine de 90 × 190 cm, permettant de libérer un véritable espace de travail. Elle dispose également d'une douche privative, d'un lavabo, de plaques de cuisson électriques, d'un chauffage électrique individuel et d'un compteur électrique individuel.

Les toilettes sont situées sur le palier. Leur installation à l'intérieur de la chambre pourra être envisagée dans le cadre d'un projet de rénovation, sous réserve des autorisations de copropriété et des contraintes techniques.

Ce bien constitue un excellent pied-à-terre parisien, un bureau ou un espace d'étude, dans un secteur où les petites surfaces sont particulièrement recherchées pour leur emplacement et leur valeur patrimoniale.

Prestations :

Immeuble en pierre de taille
Double digicode
6ᵉ étage
Vue dégagée sur cour
Sans vis-à-vis
Exposition sud-ouest
Chambre meublée
Bureau intégré et nombreux rangements
Lit mezzanine
Douche et lavabo privatifs
Kitchenette avec plaques électriques
Chauffage électrique individuel.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 80 € par an
Taxe foncière : 175 € par an
Faibles charges
Environnement calme et résidentiel
À deux pas du Parc Monceau et de la rue de Lévis

Cette chambre est idéale pour un étudiant, un professionnel ou toute personne recherchant un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.