Annonce exclusive

Location meublée studio 17 m² Paris 17E (75017) 794 €

Réf. : G48/0675

Paris 17e (75017)

  • 1 pièce
  • 17 m²
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Charmant studio meublé de 17 m² refait à neuf avec des matériaux de qualité, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme donnant sur cour intérieure.
Un logement optimisé et très bien équipé pour offrir un vrai confort au quotidien !

Transport en commun :
M14 à 10 min
M13 à 5 et à 10 min
T3b à 5 min.

Les atouts & Équipements :
Espace de vie optimisé :
- Lit en mezzanine avec sommier et matelas de qualité supérieure
- Hauteur sous lit de 1,70 m permettant de circuler librement et en toute fluidité
- Espace dressing aménagé sous le lit.

Cuisine séparée & équipée :
- Frigo-congélateur, plaques à induction 4 foyers, hotte aspirante et micro-ondes
- Nombreux placards et tiroirs de rangement
- Kit vaisselle et ustensiles complets pour le quotidien
- Emplacement et accès à l'eau prévus pour installer un lave-vaisselle (format 45 cm de large).

Salle d'eau & wc :
- Douche, wc et radiateur sèche-serviettes
- Emplacement dédié avec arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver.

Les petits + :
- Pompe à chaleur réversible : Chauffage économique en hiver et climatisation en été !
- Cave privative de 2 m² incluse.

Informations pratiques :
- Surface : 17 m² + cave de 2 m²
- Étage : Rez-de-chaussée sur cour calme
- Chauffage / Climatisation : Pompe à chaleur réversible
- Loyer : 724 € + 70 € de charges.
- Dépôt de garantie : 1448 €.

Disponibilité : À partir du 29 Août.

==> Dossier solide exigé (garants ou garantie Visale acceptés).

Premier contact par message avec une rapide présentation de votre situation.

  • Epinettes - Pouchet
  • Honoré de Balzac
  • Porte de Saint-Ouen

Conditions financières

Loyer charges comprises
794 € / mois
Dont charges
70 € / mois
Dépôt de garantie
1.448 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
632,40 €
Complément de loyer
91,60 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
31 € / m² *
527 € pour 17 m²
Loyer de référence majoré
37,20 € / m² *
632,40 € pour 17 m²

* Location meublée dans le secteur Epinettes (zone 11) - Appartement 1 pièce construit entre 1946 et 1970

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 91,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr