Vente pièce 8,33 m² Paris 17E (75017) 100.000 €

Studette au 6e et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien de caractère, en plein cœur du 17ème.

Rénovée en 2026 (peinture, parquet), vendue meublée et équipée : couchage 1 personne, cabine de douche, kitchenette et coin bureau. Rien à prévoir, il n'y a qu'à poser ses valises.
Surface au sol compacte mais volume de plus de 20 m³ et belle hauteur sous plafond qui donnent une vraie sensation d'espace. Pièce éclairée par un velux. WC partagés sur le palier.

Idéal comme pied-à-terre parisien, chambre d'appoint ou logement étudiant.

À noter : possibilité de récupérer un peu de surface Loi Carrez en déplaçant le ballon d'eau chaude.

Le vrai atout, c'est l'emplacement : quartier vivant, tous commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, supérette, laverie, restaurants), espaces verts à proximité (Parc Monceau, bois de Boulogne accessibles rapidement). Transports nombreux : métro ligne 3 (Pereire, Porte de Champerret), ligne 2 (Ternes), tramway T3b, RER C (Pereire-Levallois) et bus.

En bref :
- Surface : 8,32 m² Loi Carrez, volume > 20 m³
- 6e et dernier étage, sans ascenseur
- Meublée, équipée, rénovée en 2026
- wc partagés sur le palier
- Potentiel : gain de surface Carrez (déplacement du ballon)
- DPE : D / GES : B.