Vente appartement 3 pièces 87 m² Paris 17E (75017) 840.000 €

Au sein d'un bel immeuble de style Haussmannien de 6 étages avec ascenseur et gardienne, appartement de 87 m2 avec cave, situé au 1er étage sur cour, offrant un environnement calme et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ancienne, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un débarras, de deux chambres, d'une salle d'eau comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Un grand couloir distribue l'ensemble des pièces. Le bien a conservé les éléments de charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures au plafond. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Des arceaux à vélo sont disponibles dans la cour.

L'immeuble a fait l'objet d'une belle rénovation complète achevée cet été.
Rénovation comprenant le ravalement des façades coté rue et coté cour ainsi que la réfection de la toiture, ceci constituant un atout pour la valorisation et l'entretien de la copropriété.

Situé au coeur d'un secteur recherché du 17e arrondissement, à proximité immédiate du quartier des Batignolles, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et animé, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied.

Les transports en commun accessibles en quelques minutes à pied sont particulièrement développés avec les stations de métro :
Place Clichy (lignes 2 et 13), La Fourche (ligne 13) et Pont Cardinet (ligne 14 et Transilien ligne L), ainsi que les bus 21, 54, 74, et N15.

Le quartier offre également la proximité du Square des Batignolles, du Parc Martin Luther King et de plusieurs espaces verts alliant dynamisme urbain et qualité de vie.
Charges de copropriété : 1 152 Euros /an
Taxe Foncière : 1 653 Euros/an