Vente studio 26,52 m² Paris 17E (75017) 255.000 €

Dans une rue calme du 17e, au nord du quartier Épinette, proche du Square Jean Leclaire, je vends un studio meublé et très optimisé, situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, très lumineux (orientation Ouest) et disposant d'un balcon.

Surfaces :
Surface Carrez / habitable : 24,52 m²
Balcon : 4 m²
Surface pondérée : 26,52 m²

Appartement vendu 243 000 € + 13 000 € de mobilier, permettant de réduire les frais de notaire, calculés uniquement sur le prix du bien immobilier.

Description :
L'appartement a été refait à neuf avec du mobilier sur mesure et est vendu entièrement équipé / meublé.

Il se compose :
-d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
-d'une salle de bain
-d'un lit escamotable (Murphy bed)
-d'un balcon orienté Ouest

Immeuble / copropriété :
-Ascenseur, interphone
-Accès au parking souterrain de l'immeuble
-Parties communes rénovées
-Ravalement de façade voté et déjà payé
-Aucune procédure en cours

Emplacement :
-À deux pas de la ligne 13 (ligne qui sera modernisée cette année)
-Proche des commerces, salle de sport et services.
-Accès rapide à la ligne 14 (environ 5 min en tram 10-15 à pied).

Informations pratiques:
-Charges copro et énergie : ~170 €/mois 2040€ au total (copro/entretien + chauffage collectif au gaz + eau…)
- Estimation de la facture d'électricité ~ 30€/mois
-DPE : E – GES : E

Pas de frais d'agence !

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