Vente appartement 2 pièces 17,62 m² Paris 17E (75017) 156.000 €

Paris 17ᵉ (75017)
2 pièces 1 chambre 17,62 m²
A 4 min à pied du métro Guy Môquet, 75017. Rue Lantiez, proche tous commerces et transports (ligne 13, ligne 14, RER C, T3). Quartier Epinettes - Pouchet - Honoré de Balzac.

Un F2 calme de 17,62 m², au 1ᵉʳ étage dans un immeuble (bâtiment B) de 2 étages. Passage vers l'appartement via une passerelle sur cour ce qui donne un certain charme et permet d'être à l'écart du bruit.

Aucuns travaux à prévoir dans les 25 prochaines années.
Des 3 fenêtres, 2 ne possèdent pas de vis-à-vis. Refait à neuf, avec tout confort : chambre, salon avec cuisine intégrée, point d'eau avec douche et WC. L'appartement a sa propre antenne TV sur le toit. Belle hauteur de plafond.

Pas de procédure, le statut du bâtiment conforme aux normes, il est pratiquement équivalent à un bâtiment neuf. Tout entièrement rénové : tous les sols et plafonds de chaque appartement ont été entièrement changés par de nouveaux sols et plafonds, tous les tuyaux d'arrivées d'eau, d'évacuations, tous les câbles électriques, toutes les portes et fenêtres ont été remplacés par du neuf dans l'ensemble du bâtiment.

Le bâtiment est doté d'une isolation thermique extérieure. 3 des 5 murs intérieurs de l'appartement sont décapés et présentent des briques rouges et pierres apparentes. Diagnostic effectué le 17/09/2024 : pas de plomb ni amiante ni termites. Libre de suite.
Charges : 95 € /mois. Taxes foncières pour 2025 : 379 €.