Location meublée appartement 2 pièces 53 m² Paris 17E (75017) 2.195 €

Paris 17ᵉ (75017). Limite avec le 8ᵉ. Loft atypique. 53 m² + Patio d'environ 5 m² à usage privatif. Entièrement MEUBLE. Rue de Rome. Lignes de métro No 2 (ROME ou VILLIERS), no 3 (VILLIERS) ou 14 (direct Gare de Lyon et Orly). Bus nombreux : 28 et 94 (direct gare Montparnasse), 66, 30, 31 + La Traverse (direction Hôpital Bichat).
Proche : Cité Judiciaire, gare Saint-Lazare et Pont Cardinet, Marchés Lévis et Moines. Beaux parcs : Batignolles, Luther King et Monceau.
Nombreux magasins et restaurants. Théâtre Hébertot. Quartier agréable, vivant et central.

Immeuble ancien en pierre de taille. Bon standing. Vraie gardienne à plein temps. Calme. Sécurité. Digicode. Interphone. Comme une « petite maison » donnant sur un patio et la grande cour plantée, loin des bruits de la rue. Très hautes fenêtres en chêne à triple vitrage. Très bien isolée. Fraicheur en cas de canicule.

En bas : plafond à 2,20m en poutres de chêne. Séjour avec parquet ancien vitrifié. Grande cuisine avec coin repas : réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson à gaz, hotte filtrante, four électronique, four à micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle. Plan de travail. Rangements. Gros et petits électroménagers divers. Vaisselle complète et encore bien plus. Bibliothèque. Accès direct sur le patio privé (espace extérieur pour fumeur).

À l'étage : hauteur sous plafond : 1,80 m. Mezzanine ouverte au-dessus du séjour avec parquet de chêne, lit double et dressing. Antichambre. Coin nuit/chambrette pour 1 personne avec dressing. Salle de bain avec baignoire et WC.

Chauffage central individuel au gaz. Ambiance "chêne et blanc". Bel escalier ancien en colimaçon. Tapis. Linge de maison. TV câblée. Charme de l'ancien revisité de façon contemporaine avec le confort d'aujourd'hui. Provision de charges comprenant : charges locatives + Internet + Électricité + gaz = 200 euros.
Idéal COURT / MOYEN TERME / PIED à TERRE / RÉSIDENCE SECONDAIRE.

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