Location meublée appartement 2 pièces 25 m² Paris 17E (75017) 1.250 €

Prix réf : 1.250 € - Réf. : F33/2406 / 20 juillet 2024

Paris 17e (75017)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 25 m²
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Coup de cœur assuré !
Idéalement situé au pied du métro Wagram, dans un bel immeuble Haussmannien, donnant sur cour, très joli appartement offrant le cachet de l'ancien, une vue sur les toits de part sa situation en dernier étage (5e sans ascenseur), très calme et lumineux.

Grand studio de 21 m2 au premier plan + une mezzanine (hors loi Carrez) de 11m2 avec fenêtre de toit style Velux offrant une belle vue sur le ciel et un véritable espace nuit surplombant l'espace salon cuisine.
Beaucoup de charme, très lumineux et belle hauteur sous plafond.

Parquet chêne au sol.
Cuisine moderne et équipée, grande salle de douche avec lave linge
Location meublée avec goût et très fonctionnel
Smart TV et Fibre accessible dans l'immeuble
Porte cochère sécurisée et gardienne + porte secondaire avec code.

Loyer : 1.250 E/mois charges comprises (incluant les charges de l'immeuble, la gardienne et le chauffage collectif).
Libre à partir du 20 septembre 2024
DPE : C. GES : D.

Dossiers complets et sérieux, caution solidaire demandée.
Agence s'abstenir.
Visites sur rendez-vous.

  • Wagram
  • Malesherbes
  • Courcelles

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.250 € / mois
Dont charges
60 € / mois
Dépôt de garantie
2.380 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
932,50 €
Complément de loyer
257,50 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
31,10 € / m² *
777,50 € pour 25 m²
Loyer de référence majoré
37,30 € / m² *
932,50 € pour 25 m²

* Location meublée dans le secteur Plaine de Monceaux (zone 6) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 257,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr