Vente appartement 3 pièces 67,50 m² Paris 16E (75016) 1.135.000 €

Passy • Rue Singer • Appartement d'exception avec grand balcon.

Au cœur du très prisé quartier de Passy, dans l'une des rues les plus discrètes et recherchées du 16ᵉ arrondissement, cet élégant appartement conjugue raffinement, calme absolu et art de vivre parisien.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de grand standing avec gardien, parfaitement entretenue et sécurisée, dotée de trois ascenseurs, ce bien développe une surface de 72,5 m² pondérée (67,5 m² loi Carrez) prolongée par un magnifique balcon de 10 m², véritable pièce de vie extérieure particulièrement rare dans ce secteur prisé.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son atmosphère élégante. Les volumes ont été optimisés afin d'offrir un confort de vie remarquable dans un environnement à la fois chaleureux et sophistiqué. Les matériaux, les finitions et la décoration ont été soigneusement sélectionnés pour créer un intérieur aux lignes contemporaines et intemporelles.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une vaste chambre principale, offrant calme et intimité. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le balcon, permettant de profiter pleinement d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.

L'environnement immédiat compte parmi les plus recherchés de la capitale. À quelques pas de la rue de l'Annonciation, véritable village parisien au charme unique, vous bénéficierez d'un accès immédiat à une sélection de commerces de qualité, restaurants réputés, cafés, marchés et services haut de gamme.

Le quartier est également très apprécié des familles grâce à la présence de nombreux établissements scolaires de renom accessibles à pied, ainsi qu'à sa qualité de vie exceptionnelle.

Le Trocadéro, les quais de Seine, le Bois de Boulogne sont accessibles en quelques minutes seulement.

Une cave complète ce bien. Un local à vélos est disponible au sein de la résidence. Des places de stationnement peuvent être louées ou acquises dans l'immeuble (sous réserve de disponibilité), sans être incluses dans la vente.

Informations complémentaires :

* Surface pondérée : 72,5 m²
* Surface loi Carrez : 67,5 m²
* Balcon : 10 m²
* 4ᵉ étage
* Résidence sécurisée de grand standing
* Gardien
* Trois ascenseurs
* Chauffage collectif
* Eau chaude collective
* Cave
* Local à vélos
* Possibilité de louer ou d'acquérir un parking dans la résidence
* Charges de copropriété : environ 250 € par mois
* Taxe foncière : environ 2 148 € par an.

Les points forts :
• Adresse prestigieuse au cœur de Passy
• Grand balcon de 10 m²
• Résidence de standing avec gardien
• Calme exceptionnel
• Deux chambres dont une grande chambre principale
• Prestations et décoration haut de gamme
• Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate
• Établissements scolaires réputés accessibles à pied
• Local à vélos et possibilité de stationnement dans la résidence.