Vente appartement 3 pièces 69 m² Paris 16E (75016) 835.000 €

Comme une maison en Rez-de-chaussée donnant sur la cour arborée et paisible .

Venez visiter cet appartement de 3/4 pièces idéalement situé au calme à deux pas de l'Etoile Trocadéro, au sein d'un immeuble Haussmannien de grand standing, gardienné, très sécurisé, un appartement atypique de plain-pied au charme intimiste avec aucun vis-à-vis , longue perspective sur la copropriété et au-delà.
Exposé sud-est, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coupole en pavés de verre et 12 châssis ouvrants ! d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilette : soit une surface loi carrez de 69m2.
et en souplex, accessible de l'appartement une autre pièce de 8,66 m2 habitable ainsi qu'une petite cave de 3,41 m2,.
Ainsi la surface habitable est de 77,21 m2, soit 10 800€ /m2

N'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique qui bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquets point de Hongrie, moulures, cheminée marbre blanc) ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres, Chauffage gaz individuel.

Sa localisation recherchée au sein du triangle de l'Etoile, Trocadéro , Place Victor Hugo, son environnement à proximité des commerces, écoles , transports, font de cet appartement un bien d'exception.

Copropriété de 32 lots avec aucune procédure en cours. Très Sécurisé, parfait aussi pour un pied à terre ou une profession libérale Charges 155€ / mois Taxe foncière 1 372€
Peut-être aménagé avec 2 chambres, plan sur demande.