Vente appartement 5 pièces 105 m² Paris 16E 895.000 €

5/6 pièces / 4 chambres / 105 m²

Quartier TF1, porte de Snt-Cloud, niché au cœur d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée (gardien, visiophone et digicode), cet appartement familial offre une atmosphère douce et lumineuse avec vue dégagée sur espaces verts limite Boulogne.

Situé au 2ᵉ étage, il est traversant avec une exposition est-ouest et sans vis-à-vis.
Un lieu de vie rare, ouvert sur la nature tout en étant connecté au cœur de la ville.

Le bien se compose :
- Un double séjour (environ 30 m²)
- Quatre chambres spacieuses (avec placard) dont une avec salle d'eau (douche)
- Une cuisine américaine semi-ouverte, équipée et aménagée
(possibilité de fermer pour créer un espace indépendant)
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
- Une cave
- Possibilité achat en supplément, un box en sous-sol (installation de borne électrique sur demande)

Classe énergie DPE : D
Gaz à effet de serres GES : D

Chauffage collectif au gaz, entièrement refait à neuf en 2023

Charges mensuelles : 400 €
(incluant chauffage, eau chaude et froide, gardiennage, ascenseur)
Aucun travaux de voté ou prévu
Taxe foncière : 999 €

Proche commerces, crèches, écoles, collèges, lycées et classes préparatoires

Transports à proximité :
Métro
- Porte de Saint-Cloud (ligne 9), Parc des Princes, TF1,
Bus
- 22, 42, 62, 72,175,189,289, PC (Petite Ceinture)

Agences s'abstenir, merci.