Annonce exclusive

Location meublée appartement 3 pièces 90 m² Paris 16E (75016) 4.250 €

Réf. : G54/2254

Paris 16e (75016)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 90 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Magnifique appartement familial de 90 m², au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, avec gardienne et cour intérieure arborée donnant sur le parc Sainte-Périne. Un emplacement rare et recherché du 16ème arrondissement, à quelques pas de l’église d’Auteuil.

• Double séjour de 35 m², orienté Est, baigné de lumière, avec parquet et moulures d’époque, canapé d’angle Roche Bobois, bibliothèque sur mesure, table à manger verre/bois massif et fenêtres triple vitrage avec crémone d’origine ; vue dégagée avec aperçu de la Seine et de la Tour Eiffel

• Cuisine entièrement neuve et haut de gamme, plan de travail en marbre Patagonia, entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle)

• Chambre 1 de 14 m², parquet et moulures d’époque, cheminée d’origine, vue directe sur le parc Sainte-Périne

• Chambre 2 de 13 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel

• Salle de douche avec buanderie intégrée, toilettes séparées

• Nombreux rangements sur mesure, cave, garage à vélo

Un bien rare alliant cachet de l’ancien et prestations modernes, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du groupe scolaire Jean-Baptiste Say (sectorisation JB Say) et des lignes de métro Mirabeau, Église d’Auteuil et Michel-Ange Auteuil. Un parking Indigo est également disponible rue Willem, à deux pas de l’appartement, permettant de stationner un véhicule sur abonnement — un atout précieux dans ce quartier prisé.

  • Église d'Auteuil
  • Chardon-Lagache
  • Mirabeau

Conditions financières

Loyer charges comprises
4.250 € / mois
Dont charges
250 € / mois
Dépôt de garantie
8.000 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
3.249 €
Complément de loyer
751 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30,10 € / m² *
2.709 € pour 90 m²
Loyer de référence majoré
36,10 € / m² *
3.249 € pour 90 m²

* Location meublée dans le secteur Auteuil (zone 7) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 751 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr