Vente appartement 2 pièces 59 m² Paris 16E (75016) 675.000 €

Paris 16e – Hippodrome d'Auteuil – Rare-Dernier étage.

Dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1940, de bon standing, avec gardien, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une vaste chambre avec balcon, d'un grand séjour double (possibilité de créer une seconde chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande cave.

L'appartement bénéficie d'une double exposition, hauteur sous plafond rare (3m+) d'une luminosité remarquable traversant est-ouest, et d'un calme appréciable, étant situé au dernier étage.

Atout supplémentaire : un système d'air conditionné moderne.

À proximité immédiate du bois de Boulogne, et à deux pas de tous commerces et de nombreux transports (métros, bus PC, 32…).

DPE actuel : D.

Caractéristiques :
• Surface loi Carrez : 58,50 m² (hors dépendances)
• Chauffage collectif gaz
• Air conditionné moderne — rare dans le secteur
• Charges de copropriété : 4776 € / an
• Taxe foncière : 1383 € / an
• Parties communes : Bon état
• Plan modulable : Séjour double transformable en 2ᵉ chambre.
• Transports : métro ligne 10: Porte d'Auteuil, métro ligne 9: Ranelagh, bus PC: Raffet, 32: Raffet…

Je ne souhaite pas être démarché par une agence. Acheteur sérieux uniquement.
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