Réf. : G51/1617 / Publié le 04 septembre 2026
Paris 16e (75016)
Voir l'adresse du bien sur une carteLocation meublée d’un appartement de 98 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien construit avant 1948, au 3 rue des Eaux, 75016 Paris.
L’appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à 30 secondes à pied du métro Passy, à environ 3 minutes des commerces de la rue de Passy et à environ 10 minutes à pied de la tour Eiffel.
Il comprend :
* une entrée
* un grand double séjour
* deux chambres
* une cuisine équipée
* une salle de bain avec baignoire
* une petite salle d’eau avec douche attenante à la première chambre
* WC
* un cagibi / placard de rangement
* de nombreux rangements.
L’appartement bénéficie du charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres.
Il est également équipé de la climatisation.
Une grande cave privative complète le bien.
L’appartement est loué meublé.
Desserte : métro ligne 6, station Passy, à 30 secondes à pied.
Commerces de la rue de Passy à environ 3 minutes.
Tour Eiffel à environ 10 minutes à pied.
- Passy
- Champ de Mars - Tour Eiffel
- Bir-Hakeim (Tour Eiffel)
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Conditions financières
4.400 € / mois
500 € / mois
7.800 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
3.645,60 €
254,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
31 € / m² *
3.038 € pour 98 m²
37,20 € / m² *
3.645,60 € pour 98 m²
* Location meublée dans le secteur Muette (zone 3) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 254,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr