Vente chambre 11,50 m² Paris 16E (75016) 119.000 €

Paris 16e - Auteuil / La Muette - Chambre 11,5 m² louée 469€ CC - Rez-de-jardin.
Exclusivité Particulier - Métro Ranelagh ligne 9 à 3 min.

Je vends ma chambre de service de 11,50 m² Carrez, idéale investissement locatif clé en main dans un quartier très recherché.

Le bien :
Surface : 11,50 m² loi Carrez
Situation : Rez-de-jardin, au calme absolu, immeuble sécurisé rue de l'Assomption
Confort : Coin cuisine équipé, chauffage au sol
Sanitaires : Salle de douche + wc sur palier, très bien entretenus

Emplacement Auteuil / La Muette.
Métro : Ranelagh ligne 9 à 3 min à pied
Tour Eiffel : 2,5 km
Environnement : Quartier résidentiel bourgeois, Maison de la Radio à 5 min
Commerces : Toutes commodités rue de l'Assomption et avenue Mozart.

Rentabilité location en place
Loué meublé depuis avril 2019 : Locataire sérieux, régulier, aucun impayé depuis 5 ans
Loyer actuel : 469€ charges comprises
Charges copro : ∼50€/mois, incluent chauffage au sol + consommation d'eau
Taxe foncière : 290€/an seulement
Gestion : Aucune vacance à prévoir, tranquillité assurée.

Diagnostics
DPE : Classe Énergie E / GES C sur ancien DPE. Pas de nouveau DPE réalisé.
Type de bail : Meublé, vente occupée.

Prix : 119000€.

Parfait pour investissement ou complément de patrimoine dans le 16ème. Le locataire en place depuis 5 ans et le quartier Auteuil/La Muette assurent une demande locative forte et pérenne.

Contact par message pour dossier complet et visite.