Vente appartement 2 pièces 56,70 m² Paris 16E (75016) 589.000 €

Appartement 2 pièces 75016 PARIS :
Idéal pied à terre dans un quartier très résidentiel ou résidence principale.
Très bon rendement pour un investissement : loyer de référence majoré de 37.1 €/m² pour un meublé sous loi de 89
Nécessaire de visiter pour voir la qualité de cet appartement et de la copropriété

Au sein d’une copropriété de grand standing avec des parties communes impeccables et entretenues par un gardien à demeure, appartement de 56,70m2 carrez (57,09m2 au sol) de deux pièces au 4ème étage par ascenseur au plan optimal.
En parfait état et bénéficiant de multiples aménagements sur mesure, le bien se compose :
- D’une entrée comprenant un grand placard de rangement
- Une pièce de vie sur cour avec un coin salon, un espace dinatoire, emplacement pouvant permettre l'installation d'un bureau (cf photos et aménagement effectué)
- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur une dépendance extérieure, apportant luminosité.
- Une grande chambre, au calme absolu et disposant d’un large dressing
- Une salle de bain avec baignoire et bénéficiant d’une fenêtre
- Un WC séparé
- Une cave spacieuse complète ce bien.
Emplacement idéal dans un quartier à la fois calme, résidentiel, et bénéficiant d’une grande diversité de commerces (Carrefour Auteuil, marchés, commerces de proximité), de parcs, et d’activités culturelles et sportives.
Metro L9 (Exelmans) à 2min à pied, L10 à 5min (Michel-Ange Molitor), ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité (52, 62, 32, 72, 88 etc…).
Chauffage Gaz collectif
DPE : E 238 kWh/m²/an
Prestations de qualité :
• Parquet en chêne
• Double vitrage et Porte Fenêtre TRYBA (cuisine)
• Volets roulant motorisés SOMFY (dans pièce de vie)
• Porte blindée TORDJMAN

Vente directe par particulier
Prix : 589 000 € (hors frais d’acte)
Avant contrat (compromis) signé chez un notaire, sécurisation de la transaction