Vente appartement 4 pièces 78 m² Paris 16E (75016) 1.240.000 €

Réf. : F25/1549 / 19 juillet 2024

Paris 16e (75016)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78 m²
  • 15.897 € le m²
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PARADIS à 5 min a pied du Trocadéro Tour Eiffel - Visites été 2024 en dépit d’une offre a 1million

Le dossier de vente est constitué et les diagnostics carrez et DPE lettre D enregistrés a l’ADEME.

« Comme une maison de campagne ou un hôtel particulier », un duplex d'exception ayant son entrée privée sous une marquise illuminée, avec sa cour jardin exceptionnelle par son amplitude, son cakme et son ensoleillement. Parfaitement équipé et aménagé avec utilisation maximum de l'espace m3 car le bureau, le salon, la salle à manger se transforment la nuit en 3 chambres grâce aux systèmes des lits en mezzanine.

Intérieur 63m2 carrez mais 78m2 utiles + 42m2 jardin en jouissance +15m2 lits en mezzanines .

Lieu silencieux et apaisant avec de bonnes ondes tous les produits utilisés sont de qualité, naturel voir biologiques.
L'escalier intérieur est une oeuvre d’art en bois d’acajou dit flamboyant il vient d’Angleterre comme la porte demi-lune.

La technicité a été faite pas un Ingénieur expert judiciaire a la Cour d’appel de Paris, la décoration par un Docteur en Arts.
L'électricité est entièrement encastrée dans les murs, la plomberie est intégralement en cuivre, l’aération haute et basse génère l’absence de moisissure, fenêtres double vitrage, chaudière dernière génération branchée sur des radiateurs en fonte, 1 cheminée au bois ancienne mais fonctionnelle.

Cuisine toute équipée 5m de plan de travail. Un lieu unique dans une construction d’immeuble bicolore briques et pierre de taille style anglo-saxon fin 19eS. Duplex qui brille par sa rareté la dernière qu’il a été mis en vente sur le marché date c’est il y a 80 ans.

Un investissement immobilier certain qui séduit tout le monde par son enchantement et qui ne perdra jamais de sa valeur au vu de son emplacement dans le triangle d’or.

Parfois loue a des diplomates proche de l’OCDE et des ambassades il sera un bien idéal pour des intellectuels ou des artistes droit commerce ou profession libérale.

  • Rue de la Pompe (Avenue Georges Mandel)
  • La Muette
  • Boulainvilliers

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30