Vente studio 15,24 m² Paris 15E (75015) 199.000 €

Métro Charles-Michel ou RER C Javel.
Studio rénové, très bon état. Emplacement idéal. Proche tous commerces, Centre commercial Beaugrenelle, marché rue st-Charles, Parc André Citroën et Quais de Seine, tour Eiffel.

Situé rue des Bergers Paris 15, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, pas de voisin au-dessus.
Surface carrez et surface totale au sol identiques soit 15.24 m².

Immeuble sous caméras de surveillance et loge gardiens au RDC. Accès par digicode et badge.
Ensoleillé, lumineux, calme, côté cour, fenêtre à double battant et double vitrage, parquet ancien, une double penderie. Cuisinette équipée, réfrigérateur, plaques électriques de cuisson, placards cuisine.
Salle d'eau séparée disposant d'une fenêtre (lavabo, douche, WC standards (pas de sanibroyeur), placard). Ventilation. Chauffage central dans la pièce principale et chauffage électrique dans la salle d'eau, ballon d'eau chaude électrique.
Répartition des charges : tantièmes généraux 0.74% et chauffage 0.84%.

DPE studio classé E. Emissions de gaz à effet de serre classé E.
Le studio est actuellement libre d'occupation.
Charges mensuelles chauffage central compris: 110 euros, taxe foncière : 426 euros.
Isolation des combles réalisée fin 2023 début 2024.
Rénovation totale de la chaudière à gaz de l'immeuble en 2021 à 2023.

A ce jour, aucun travaux exceptionnels n'a été prévu en AG.

Copropriété bien entretenue gérée par un syndic professionnel.
Idéal pour étudiant(e) ou investisseurs.

Agence immobilière s'abstenir.