Vente studio 17 m² Paris 15E 235.000 €

Sous offre.

Dans une petite copropriété bien entretenue (21 lots), charmant studio de 17 m2 (16.70 m² Carrez) entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à proximité des commerces et de tout transport.
À quelques pas du métro Dupleix, et non loin de la tour Eiffel, il se trouve au 3e étage avec ascenseur.

Il est parfaitement agencé et jouit d'une agréable exposition sud-ouest avec une grande fenêtre donnant sur une cour calme, dégagée et ensoleillée. Le DPE est classé C.

Studio sécurisée avec porte blindée.
Espace de vie optimisé et parquet ancien.
Armoire avec penderie et rangements.
Cuisine indépendante (+ fenêtre) avec électroménager récent intégré : plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge.
Salle d'eau refaite à neuf : douche extra-plate, vrai WC suspendu, sèche-serviettes électrique, meuble vasque et miroir avec rangements, ballon d'eau chaude récent.

Immeuble pierre de Paris bénéficiant d'une double entrée sécurisée avec digicode, accès Vigik et interphone.

Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son aspect sécurisant à toute heure de la journée : présence de plusieurs hôtels touristiques dans la rue.

Les deux fenêtres ont un double vitrage aux normes récentes.

Avec en sus une isolation de la façade, le studio bénéficie d'un excellent classement énergétique et de faibles charges :

DPE : C et GES : A

Les charges annuelles sont de 800 € ( eau et ascenseur compris).
La taxe foncière est de 283 €.

Bon rendement locatif.
Le studio est vendu meublé ou non.
Photos supplémentaires sur demande.