Vente appartement 3 pièces 78 m² Paris 15E (75015) 755.000 €

Situé rue Saint-Amand, dans un environnement calme et recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement traversant de 78 m² se trouve au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardiens.

Il se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest sans vis-à-vis ouvrant sur un premier balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres orientées nord est sur jardin avec accès à un balcon filant, d'un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents grâce aux placards intégrés. Le bien est équipé de double vitrage et bénéficie du chauffage collectif urbain (CPCU) inclus dans les charges. Deux balcons carrelés (d'environ 6 m² chacun). Une grande cave avec porte blindée accessible par ascenseur complète ce bien.
Local vélo dans l'immeuble.

Une place de parking sécurisée est disponible en sus. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et recherché, apprécié pour son calme et sa vie de proximité avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied.

Côté transports, l'adresse est particulièrement bien desservie avec les stations de métro Plaisance (ligne 13) Vaugirard (ligne 12) Pasteur (ligne 6) situées à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le tramway Tramway T3a (station Porte de Vanves) et plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport.

La gare Montparnasse est également facilement accessible à 10 min à pied.

Charges de copropriété : 3 720 € / an
Taxe foncière : 1 831 €