Vente appartement 4 pièces 75 m² Paris 15E (75015) 800.000 €

Paris 15e / 7e. Situé à deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce bel appartement très lumineux de 4 pièces (75 m² loi Carrez, 77 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation récente (avec nouveaux radiateurs et ballon d'eau chaude plat) et bénéficie de faibles charges (200€/mois et TF 1167€).

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie (21 m² + 20 m²) partagé entre un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres (15 m² et 13 m²) dont une donnant sur cour au calme, une salle d'eau avec wc et d'une entrée avec placard intégré. Possibilité de faire une 3ème chambre. Une cave saine complète ce bien.

Environnement résidentiel calme, proche commerces, parcs et écoles, idéal pour les familles.

Transports à proximité : Dupleix (L6) à 450 m, Bir-Hakeim (L6, RER C) à 500 m, La Motte-Picquet Grenelle (L6, 8, 10) à 700m, et plusieurs bus (42, 69, 82, 86) à 200m.

Informations complémentaires :
- Immeuble ancien du début du XXe siècle, situé au 1er étage sans ascenseur, avec digicode & interphone
- Chauffage électrique individuel
- Petite copropriété de 36 lots / 8 copropriétaires, calme et bien entretenue. Pas de gros travaux prévus.
- DPE en D + GES en B (réalisé en février 2026).