Vente appartement 2 pièces 41,50 m² Paris 15E (75015) 477.000 €

COUP DE COEUR - Au cœur du quartier recherché de Convention, réputé pour sa qualité de vie, ses commerces et son ambiance familiale, au sein d’un bel immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe 2 pièces de 41,5 m² Carrez, entièrement rénové par architecte.

Situé au 4ᵉ étage sur rue, cet appartement séduit par son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, ses volumes harmonieux et ses nombreux rangements sur mesure.

Entièrement clé en main, il offre des prestations haut de gamme et des finitions particulièrement soignées.

Très lumineux grâce à son exposition sud-est et ses trois fenêtres, il se compose de :
- un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congèle, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaiselle)
- une chambre avec grand dressing intégré
- une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, rangements et espace lave-linge / sèche-linge
- WC séparés

Charme de l’ancien préservé : parquet massif, moulures, cheminée
Confort moderne : double vitrage phonique, électricité et plomberie neuves, porte blindée 3 points, chauffage collectif, isolation des murs extérieurs

À seulement 5 minutes du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Charges : 160 € / mois
Aucune procédure en cours – Aucun travaux votés
DPE : C

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Ideally located in the highly sought-after Convention district, known for its quality of life, local shops and family-friendly atmosphere, within a well-maintained building with elevator, this beautiful 41.5 sqm (Carrez law) one-bedroom apartment has been fully renovated by an architect.

Situated on the 4th floor overlooking the street, the apartment stands out for its perfectly optimized layout, with no wasted space, well-balanced volumes and extensive custom-built storage.

Fully turnkey, it offers high-end features and meticulous finishes throughout.

Flooded with natural light thanks to its south-east exposure and three windows, it comprises:

a living room with fully equipped open-plan kitchen
a bedroom with a large built-in wardrobe
an elegant shower room with walk-in shower, storage and space for a washer/dryer
a separate toilet

Period charm preserved: solid wood flooring, moldings, fireplace
Modern comfort: soundproof double glazing, new electrical and plumbing systems, reinforced 3-point security door, collective heating, external wall insulation

Just a 5-minute walk from Convention metro station (Line 12), with shops and schools in immediate proximity.

Service charges: €160/month
No ongoing legal proceedings – No voted works
Energy rating: EPC C