Vente appartement 3 pièces 50,04 m² Paris 15E (75015) 495.000 €

Dans un immeuble ancien du quartier Montparnasse, appartement 3 pièces de 50,04 m² Carrez situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, offrant une vue entièrement sur cour, avec un vis-à-vis éloigné. Le logement bénéficie d’un environnement calme, à l’écart des nuisances routières de l’avenue du Maine. L’exposition principale est Nord.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 23,68 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec fenêtre dont l’une de 9,3m2 et l’autre de 9,24 m2, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. La première chambre dispose d’un placard.Une entrée de 3,36 m² distribue sur les deux chambres et le séjour.

Il dispose de fenêtres à double vitrage, d’une porte blindée et d’un chauffage individuel assuré par une chaudière à condensation. La cuisine est aménagée et équipée de plaques à induction neuves. Elle dispose d'un emplacement pour un grand réfrigérateur et un lave-vaisselle.

L’accès à l’immeuble est sécurisé par un code d’accès et un interphone. Le bien comprend également deux caves.

L’appartement est vendu vide et est disponible immédiatement.
Appartement sain et fonctionnel, offrant un bon potentiel de rafraîchissement et d’amélioration énergétique.
Il conviendra à un primo-accédant ou à un acquéreur recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre.
Il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Montparnasse.

Charges annuelles : environ 2.100 €
Taxe foncière : 1.170 €
Copropriété de 21 lots – aucune procédure en cours
DPE : F.
Disponibilité : immédiate.