Vente appartement 4 pièces 85 m² Paris 15E (75015) 892.500 €

Magnifique appartement de caractère, type haussmannien de 85 m2, super lumineux et agréable à vivre, au 6ᵉ étage donnant sur la rue Olivier de Serres, avec une distribution des pièces maximisant l’occupation de la surface et une double exposition Sud-Est (soleil jusqu’à 15h) et Nord-Ouest :

– double séjour de 31 m2,
– deux grandes chambres de 15 et 13 m2,
– cuisine parfaitement optimisée avec plan de travail en granit, brique apparente et verrière sur le salon,
– salle de bain avec baignoire et douche,
– dressing aménagé,
– débarras aménagé,
– balcon filant,
– parquet ancien, moulures, splendide cheminée prussienne et 3 cheminées en marbre (fonctionnelle dans le séjour),
– cave saine,
– ascenseur, double porte d’entrée avec digicode,
– cour pour les vélos,
– hauteur sous plafond 2,70 m,
– double vitrage fait en 2026.

Ce quartier est particulièrement intéressant avec de nombreux commerces, marchés (bd Lefebvre ou Convention) et cinéma, écoles publiques et privées dans la rue, parc Georges Brassens accessible à pied, nombreux squares, coulée verte permettant d’aller jusqu’au parc André Citroën, complexe sportif (dont piscine) de la Porte de la Plaine, club de tennis, rooftop du Mama Shelter, Métro Porte de Versailles et Tramway Georges Brassens ou Porte de Versailles.

Eau chaude et chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 1700€.
Charges annuelles : 1700 à 2300€ selon les années.

DPE : D
GES : B.

Agences s’abstenir, merci !!