Vente appartement 3 pièces 67 m² Paris 15E (75015) 649.000 €

Titre :
Paris 15e, Boucicaut : 3 pièces rénové de 67 m² avec balcon, calme absolu sur cour verdoyante, sud-ouest

Annonce :

À deux pas du métro Boucicaut, au premier étage d'un bel immeuble des années 1970 avec ascenseur et gardienne, ce 3 pièces entièrement rénové donne sur une vaste cour intérieure verdoyante et inaccessible. Ici, le calme est total et l'appartement est très lumineux.

62,02 m² loi Carrez, complétés par un balcon de 4,5 m² exposé sud-ouest.

Le plan est sans perte de place et préserve l'intimité de chacun : les deux chambres sont de part et d'autre du grand séjour, chacune avec sa propre salle d'eau.

- Séjour/salle à manger d'environ 29 m², lumineux, avec accès au balcon
- Cuisine semi-ouverte équipée par un cuisiniste
- Chambre principale de 15 m² avec dressing et salle de bains avec baignoire
- Seconde chambre de 9 m² avec salle d'eau

Une rénovation pensée pour durer : électricité et plomberie neuves, robinetterie de qualité, matériaux choisis pour leur longévité.

Confort en toute saison : climatisation réversible, très bonne isolation, double vitrage, store électrique (phonique et thermique), fibre.
Chauffage et eau chaude collectifs par le réseau CPCU, ce qui permet de maintenir des charges de copropriété très faibles : seulement 200 €/mois. Taxe foncière : 1 220 €/an.
DPE C.
Copropriété parfaitement entretenue, belles parties communes arborées. Les ascenseurs ont été entièrement refaits à neuf l'an dernier et les travaux d'étanchéité des terrasses, en cours, sont déjà intégralement payés. Pas d'autres gros travaux à prévoir dans les années à venir.

Un appartement clé en main, en excellent état, idéal et parfaitement situé au cœur du quartier Convention. Visites sur rendez-vous.