Location studio 25,02 m² Paris 15E (75015) 1.150 €

Au cœur du quartier Grenelle, entre Beaugrenelle et la rue du Commerce, dans une petite voie calme, nous proposons à la location, directement par le propriétaire (sans frais d’agence), un studio non meublé de 25,02 m² habitables, situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble récent (construction 2011).
Entièrement repeint à neuf, le logement est prêt à vivre dès maintenant.

Les points forts :
•Lumière exceptionnelle : la pièce de vie s’ouvre sur toute sa largeur par une grande baie vitrée à trois vantaux.
•Loggia-terrasse privative de 5 m², ensoleillée et abritée, vue dégagée: idéale pour un café au soleil ou un dîner aux beaux jours.
•Salle d’eau avec fenêtre: cabine de douche, vasque sur meuble, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes.
•Coin cuisine équipé : évier inox, plaque deux feux, réfrigérateur, rangements hauts et bas.
•Sol carrelé dans tout l’appartement, chauffage électrique, eau chaude par ballon individuel.
•Immeuble récent et bien entretenu : ascenseur, interphone, vide-ordures, fibre optique, accès à un espace laverie commun.
Le quartier et les transports
Un quartier résidentiel, vivant et très bien desservi, apprécié pour ses commerces de proximité et la proximité immédiate de la Seine.
• Métro ligne 10 à moins de 100 m (stations Charles Michels / Avenue Émile Zola).
• Métro ligne 8 (Félix Faure / Commerce) et ligne 6 (Dupleix) accessibles à pied.
• RER C (Javel) à moins de 10 minutes à pied.
• Bus 42, 70 et 88 à proximité immédiate, lignes de nuit Noctilien, stations Vélib’ dans le quartier.
• Centre commercial Beaugrenelle, cinéma et bords de Seine à quelques minutes à pied ; rue du Commerce et ses boutiques, marché de Grenelle, square Violet, parc André-Citroën et Tour Eiffel accessibles à pied.

Conditions financières et informations légales
Type de location Location vide (non meublée) à usage de résidence principale – bail loi n° 89-462 du 6 juillet 1989

Surface habitable 25,02 m² – 1 pièce principale (loggia-terrasse de 5,12 m² non comprise)
Loyer mensuel charges comprises 1 150 € / mois
dont loyer hors charges 1 050 €
dont charges 100 € / mois – provision sur charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 1 050 € (un mois de loyer hors charges)
Honoraires Aucun – location directe

Dossier de candidature via la MessageriePAP (Dossier Facile).
• Identité : carte d’identité, passeport, permis de conduire ou titre de séjour.
• Domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur, ou attestation d’hébergement, ou dernier avis de taxe foncière.
• Situation professionnelle : contrat de travail ouattestation employeur, ou extrait K/Kbis de moins de 3 mois, ou carte d’étudiant…
• Ressources : dernier avis d’imposition et 3 derniers bulletins de salaire, oujustificatifs de pensions, prestations, bourses, ou 2 derniers bilans pour les indépendants.
Garantie Visale acceptée. Garant personne physique possible, avec les mêmes catégories de justificatifs.