Vente appartement 2 pièces 52 m² Paris 15E (75015) 529.000 €

Paris 15 Convention/Vaugirard/Alleray – au calme d'une belle résidence fleurie et arborée avec gardien, au 9ème étage avec ascenseur, superbe appartement exposé sud-est avec une vue dégagée et grand balcon, entièrement rénové, très lumineux et ensoleillé.

D'une superficie de 52,11 m2 loi carrez, cet appartement au plan optimisé, comprend une très belle pièce de vie de 22 m2 avec une cuisine séparée entièrement équipée et un grand placard d'entrée. Une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau avec placard, un WC suspendu séparé. L'ensemble s'accompagne d'un balcon de 9 m2, exposé sud-est avec une vue dégagée et une cave en sous-sol de 3,2 m2.
Les matériaux utilisés sont de qualité (parquet chêne massif, cuisine Darty). Baies vitrées coulissantes double vitrage, chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges de copropriétés, DPE C et diagnostic électrique sans aucune anomalie.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Lambert / Alleray, dans le 15ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du marché de la rue de la Convention, ouvert trois fois par semaine.
Côté transports, les métros Convention, Vaugirard (ligne 12) et Pasteur (ligne 6) ainsi que plusieurs lignes de bus sont également à proximité. La gare Montparnasse se rejoint en 15 minutes à pied.
L'offre de soins est complète, avec centres médicaux, cliniques et hôpital Paris Saint-Joseph à moins de 10 minutes à pied.

Un emplacement privilégié, alliant commerces, transports, services et qualité de vie.

Montant annuel des charges en 2025 : 2 578 €
Taxes foncières 2026 : 1 305 €