Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 15E (75015) 485.000 €

Appartement 2 pièces - Calme et lumineux – Pasteur / Montparnasse – 39,87 m² Carrez

Paris 15e – Rue Dalou (proximité immédiate du 6ème et 7ème arrondissement)

Dans une rue particulièrement calme du quartier recherché Pasteur / Montparnasse, à proximité immédiate du métro Pasteur et à quelques minutes à pied de la gare Montparnasse, découvrez ce charmant appartement traversant situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing (construit au début du XXᵉ siècle) parfaitement entretenu.

D’une surface de 39,87 m² Loi Carrez, l’appartement se compose de :
• Une entrée
• Un séjour lumineux de 13,46 m²
• Une chambre de 12,93 m²
• Une cuisine indépendante de 5,40 m²
• Une salle de bains (avec baignoire)
• Des wc séparés
• Une cave privative d’environ 6 m²

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement est lumineux et bénéficie d’une vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace et de calme.

La cuisine peut être entièrement repensée et ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine d’environ 19 m², constituant un véritable potentiel de valorisation.

Les points forts :

Métro Pasteur à quelques pas
Rue calme et peu passante
Parties communes soignées
Atmosphère paisible appréciée des résidents
4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur récent
Appartement traversant et lumineux
Vue dégagée
Cave privative
Fort potentiel après modernisation de la cuisine
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Diagnostics particulièrement rassurants avec absence d’amiante, de plomb et de termites.