Vente appartement 3 pièces 56 m² Paris 15E (75015) 660.000 €

Rare dans le quartier proche de la gare Montparnasse, un appartement traversant rénové au calme donnant à la fois sur un jardin exclusivement privatif de 39 m2 totalement sécurisé et sur une courette intérieure.

Ce bien est idéalement situé dans une rue très calme du 15e arrondissement et proche de toutes commodités.

Nous vous proposons un 3 pièces de 56 m², entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées.

Distribution :

Le logement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, un espace calme et verdoyant, préservé des nuisances.
Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
La première chambre bénéficie de deux grands dressings sur mesure ainsi que d'un accès direct au jardin.
Une seconde chambre traversante donnant sur une courette intérieure complète l'ensemble.
Deux caves sont incluses dans la vente.

Prestations :

L'appartement offre de nombreux rangements, y compris dans le jardin où 2 abris en bois sont disponibles.
Chauffage et production d'eau chaude sont individuels au Gaz ( Chaudiere FRISQUET de 2014 avec contrat d'entretien annuel chez Frisquet) L'électroménager est inclus ( hors MAL ) dans la vente.
Fibre optique disponible.
DPE D.
Le jardin de 39m2 permet de profiter d'un extérieur calme et sans nuisance . 2 abris en bois sur mesure permettent de bénéficier de rangements supplémentaires.

Immeuble

Situé au rez-de-chaussée d' un immeuble sécurisé (interphone et digicode) datant de 1895 et très bien entretenu ( Parties communes refaites en 2025, ravalement sur jardins fait en 2023, toiture en zinc refaite en 2023) .
Charges trimestrielles eau froide incluse : 360 €.

Transports

Métro Pasteur à 6 min à pieds: Ligne 6 (Etoile - Nation ) , ligne 12 (Porte de la Chapelle- Porte de Versailles)—
Un accès à la Gare Montparnasse ( 7mn à pieds) -
BUS 39, 88,91 et 95 à 5 min à pied.