Vente studio 25 m² Paris 15E (75015) 292.000 €

Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et très calme, ce studio traversant de 25 m² en parfait état bénéficie d'une double exposition et d'une très belle luminosité.
Côté rue, rue des cévennes et traversant sur côté jardin très calme
Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Charles, apprécié pour ses commerces, marchés et transports, l'appartement se compose :
• d'une entrée avec grand placard de rangement,
• d'une cuisine indépendante équipée avec fenêtre (plaques électriques, four, frigidaire)
• d'une salle de bain avec baignoire et wc,
• d'un agréable séjour sur parquet avec grandes baies vitrées ouvrant sur un beau balcon permettant de prendre ses repas dehors.

Une grande cave sécurisée avec belle hauteur sous plafond complète ce bien.
Place de parking privative inclus en sous-sol avec accès par monte-voitures entretenu par OTIS.
Immeuble sécurisé avec gardienne, digicode et interphone.

Copropriété bien entretenue :
• ravalement terminé et payé en totalité en mars 2026,
• toiture terrasse et étanchéité refaites en 2024,
• parties communes rénovées en 2023,
• aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans l'immeuble,
• local vélos fermé au rez-de-chaussée,
• aucune procédure en cours.
• Date construction 1973.

Informations complémentaires :
• DPE : E (diagnostic réalisé en avril 2026)
• Chauffage collectif au gaz
• Taxe foncière : 1.164 €.
• Métros lignes 8 et 10 à proximité immédiate , RER C Javel, nombreux bus et station Vélib' au pied de l'immeuble.

Appartement très agréable à vivre, idéal également pour un investissement locatif grâce à sa forte attractivité.
Possibilité de vente meublée.