Vente appartement 4 pièces 75 m² Paris 15E (75015) 800.000 €

Paris 15e. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et familiaux de la capitale, à deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce très bel appartement 4 pièces (75 m² loi Carrez, 77 m² au sol), situé au 1er étage, se distingue par sa configuration en angle qui lui confère une grande luminosité tout au long de la journée.

**L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente* avec notamment l'installation de radiateurs haute performance et un ballon d'eau chaude plat neuf.

Une distribution optimisée, sans perte de place
Une entrée (4 m²) avec rangements intégrés, le vaste espace de vie (21 m² + 20 m²) partagé entre un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres (15 m² et 13 m²), une salle d'eau avec wc intégrés.
Une cave saine en annexe.

L'appartement profite d'un environnement résidentiel calme, avec à proximité immédiate commerces de bouche, marchés locaux, parcs, plusieurs crèches et de très bonnes écoles — un quartier idéal pour les familles
Les transports en commun sont facilement accessibles : Dupleix (ligne 6) à 450m, Bir-Hakeim (ligne 6 et RER C) à 500m, La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 700m et bus (lignes 42, 69, 82, 86) à 200 m.

Informations complémentaires :
Immeuble de caractère du début du XXe siècle, situé au 1er étage sans ascenseur, avec un accès sécurisé (digicode & interphone)
Chauffage électrique individuel
Petite copropriété de 36 lots / 8 copropriétaires, calme et bien entretenue.
Charges faibles : 200 €/mois (2 400 €/an),
Taxe foncière 1 167€
DPE en D + GES en B (réalisé en février 2026).

Un bien « clé en main », idéal pour une famille ou un couple en quête de confort au cœur de Paris.