Paris 14e (75014)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 14e – Pernety | T3 duplex rénové à neuf, meublé haut de gamme et domotisé.
Dans une rue à sens unique du quartier Pernety, ce duplex de 51 m² habitables, entièrement rénové, offre un intérieur contemporain, confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, le séjour comprend un canapé neuf, un tapis neuf, une télévision Samsung The Frame 4K, un meuble Tylko sur mesure et une table à manger. Une table basse escamotable offre un espace repas modulable.
La cuisine équipée dispose d’électroménager Bosch haut de gamme : four vapeur avec sonde de cuisson, micro-ondes assorti, lave-vaisselle et réfrigérateur. Une salle d’eau et des wc complètent ce niveau.
Au 1er étage : une chambre avec lit et matelas Teddy Bear, un dressing IKEA aménagé sur mesure et un espace bureau avec sa propre fenêtre et des rangements intégrés, idéal pour le télétravail. L’entrée bénéficie également d’aménagements sur mesure.
La domotique permet de piloter les stores, le chauffage et l’éclairage. Double vitrage et chauffage électrique individuel.
Commerces, restaurants, cafés et services à proximité. Métros Pernety (ligne 13) et Mouton-Duvernet (ligne 4), pour rejoindre Montparnasse et les autres quartiers de Paris.
Location meublée longue durée, directement auprès du propriétaire, sans frais d’agence.
Loyer : 1 900 € charges comprises, dont 1 800 € hors charges et 100 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 600 €.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence communiqué : 29,40 €/m², soit 1 499,40 €/mois.
Loyer de référence majoré communiqué : 35,30 €/m², soit 1 800,30 €/mois.
Complément de loyer : 0 €.
DPE : D — 197 kWh/m²/an.
GES : B — 7 kg CO₂/m²/an.
Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 945 € et 1 279 €, prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Pernety
- Gaîté
- Mouton-Duvernet
Conditions financières
1.900 € / mois
100 € / mois
3.600 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.530 €
270 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
25 € / m² *
1.275 € pour 51 m²
30 € / m² *
1.530 € pour 51 m²
* Location meublée dans le secteur Plaisance (zone 12) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 270 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr