Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 14E (75014) 630.000 €

À proximité immédiate d’Alésia, au 8e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant d’environ 40 m² Carrez, ayant fait l’objet d’une rénovation intégrale par architecte avec matériaux et finitions haut de gamme, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 30 m².

Entièrement pensé et tourné vers l’extérieur, l’appartement bénéficie de nombreuses ouvertures et de très larges surfaces vitrées offrant luminosité, vues dégagées et absence de vis-à-vis.

La pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre largement sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Une bibliothèque, une cheminée à l’éthanol et un espace bar complètent cet espace.

La grande chambre indépendante et climatisée dispose d’un dressing séparé et d’une vue totalement dégagée. La salle de bains, largement vitrée sur les toits de Paris, profite d’une belle lumière naturelle. Chambre et salle de bains sont équipées de stores motorisés.

Traversant et exposé Est/Ouest, l’appartement offre des perspectives particulièrement dégagées. Depuis la terrasse, le regard porte au loin sur Paris, avec notamment des vues vers la Tour Eiffel et l’église d’Alésia.

La terrasse de 30 m² , entièrement délimitée et protégée des regards, constitue une véritable pièce supplémentaire permettant d’aménager espaces repas, détente et végétation.

L’accès participe au caractère atypique du lieu : depuis le dernier étage, un court passage commun mène à une porte ouvrant sur la terrasse, depuis laquelle on rejoint directement l’appartement. Une configuration qui lui confère un véritable esprit de petite maison sur les toits.

La rénovation a particulièrement soigné matériaux et confort : le projet bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante avec des doublages thermiques et phoniques sur toutes les parois mitoyennes, des vitrage phoniques, des sols en béton ciré, menuiseries et rangements sur mesure, éclairages intégrés, sonorisation avec enceintes intégrées aux plafonds, ventilation intégrée aux plafonds, climatisation, stores motorisés et cheminée à l’éthanol.

Une place de parking en sous-sol et une grande cave peuvent être incluses dans la vente en complément.

Possibilité également d’acquérir l’appartement meublé et équipé, pour une installation immédiate.