Vente studio 15,52 m² Paris 14E (75014) 158.000 €

Paris 14e – Alésia / Quartier de Artistes.

Studio lumineux de 15,52 m² avec cave - 4e étage

Dans le très recherché quartier des Artistes, à proximité immédiate d'Alésia, découvrez ce charmant studio de 15,52 m², situé au 4e étage d'un immeuble des années 1930 sans ascenseur.

L'accès au lot se fait par un sas d'entrée privatif, partagé avec un seul voisin (le lot mitoyen) et fermé à clé — un niveau de tranquillité et de sécurité appréciable par rapport à un palier commun classique. Les parties communes de l'immeuble sont simples, sans ravalement récent, comme c'est souvent le cas dans ce type de copropriété ancienne — un point à connaître avant la visite, qui n'affecte en rien la qualité du lot lui-même.

En bon état, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Une cave complète ce bien.

Le studio est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.

Les + :
- Quartier recherché et agréable
- Accès sécurisé par sas privatif à deux logements
- Très belle luminosité
- Exposition sud-ouest
- 4e étage
- Bon état général du logement
- DPE D
- Cave
- Appartement libre.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.