Vente studio 15 m² Paris 14E (75014) 185.900 €

Au cœur du 14e arrondissement de Paris, rue Lecuirot, découvrez ce charmant studio de 15 m² entièrement rénové et optimisé, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien en pierre de taille.

Les atouts du bien
Studio traversant bénéficiant d'une double exposition nord-ouest / sud-ouest
Très lumineux avec vue dégagée sur les toits de Paris
6e et dernier étage avec ascenseur
Immeuble de caractère en pierre de taille
Appartement entièrement refait à neuf avec matériaux et finitions contemporaines
Nombreux rangements intégrés sur mesure
Optimisation parfaite des espaces
Chauffage électrique
Vente possible libre ou occupée
Aménagement

Le studio propose :

Une pièce de vie élégante et fonctionnelle avec canapé convertible
Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, rangements, électroménager)
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
Rangements toute hauteur intégrés
Fenêtres apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
Informations locatives
Locataire sérieux en place depuis novembre 2024
Bail en cours jusqu'en novembre 2026
Loyer actuel : 800 € charges comprises
Possibilité d'acquisition occupée pour investissement locatif immédiat ou libre selon projet
Charges & fiscalité
Faibles charges : 320 € / an
Taxe foncière : 252 €
Classe énergétique : F
Localisation & transports

Situation recherchée dans un quartier vivant et résidentiel du 14e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, supermarchés et services du quotidien.

Transports à proximité :

Métro Ligne 13 du métro de Paris – stations Pernety et Plaisance
Gare Gare Montparnasse accessible rapidement
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide aux commerces de la rue Raymond Losserand et alentours
Idéal pour
Pied-à-terre parisien
Investissement locatif
Premier achat
Location meublée optimisée

Un bien rare, clé en main, mêlant charme parisien, vue dégagée et rénovation contemporaine dans un secteur très recherché du sud parisien.