Réf. : G37/2207 / 01 juin 2026
Paris 14e (75014)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans un bel immeuble haussmannien de standing, idéalement situé au cœur du 14e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 45,3 m² au sol, situé au 1er étage avec ascenseur, donnant sur une impasse piétonne particulièrement calme.
Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il allie parfaitement le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et le confort contemporain.
L’appartement se compose de :
- Une entrée fonctionnelle et optimisée
- Un agréable séjour lumineux de 12,80 m²
- Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
- Une chambre spacieuse de 12,90 m², au calme absolu sur rue très peu passante
- Une salle d’eau moderne et élégante
- Des toilettes séparées avec fenêtre (rare à Paris)
- Une cave en sous-sol
Loyer : 1700€ / mois
Montant des charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Disponible début juin.
Quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, proche (Alesia)
- Alésia
- Mouton-Duvernet
- Porte d'Orléans (Général Leclerc)
Conditions financières
1.790 € / mois
90 € / mois
3.400 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.485 €
215 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
27,50 € / m² *
1.237,50 € pour 45 m²
33 € / m² *
1.485 € pour 45 m²
* Location meublée dans le secteur Petit-Montrouge (zone 10) - Appartement 2 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 215 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr