Réf. : G28/2693 / 30 mai 2026
Paris 14e (75014)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement situé au cœur du 14ᵉ arrondissement, à deux pas de la gare Montparnasse, de la Gaîté et de la rue Daguerre, dans une petite copropriété de charme, Hillman Partners vous présente un duplex d'exception entièrement rénové par un architecte.
Le bien
Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ (dernier) étages accessibles par un escalier intérieur privatif, cet appartement traversant se déploie sur deux plateaux baignés de lumière.
3ᵉ étage (30 m² Carrez) : chambre de 13 m², salle de bain de 4,6 m², wc indépendant (1,6 m²), entrée avec placard et dégagement (6 m²)
4ᵉ étage – dernier (51 m² + terrasse de 3 m²) : grand séjour-cuisine traversant de près de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur les toits de Paris, orienté Sud-Ouest – double exposition. Possibilité de créer facilement une deuxième chambre.
Surface totale de 85 m² utiles + 3 m² de terrasse plein ciel + cave voûtée de 8 m². La surface Carrez est de 77 m² (Hors balcon).
Le quartier
Quartier vivant et typiquement parisien : à deux pas de Montparnasse, de la Gaîté et du marché de la rue Daguerre. Commerces, restaurants, bons établissements scolaires à proximité. Rue calme à sens unique, très peu de trafic. Gare Montparnasse à 8 minutes à pied.
Les atouts
DPE classé “B”
Rénovation architecte haut de gamme, matériaux de qualité
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible
Séjours traversant – double exposition – Orientation Sud-Ouest
Terrasse fonctionnelle plein ciel avec vue dégagée sur les toits de Paris
Très lumineux, vues dégagées
Nombreux rangements, cuisine agencée
Cave voûtée rénovée ayant du cachet
La copropriété
Faibles charges (2 244 €/an)
Aucune procédure en cours
Parties communes en bon état – rénovation cage d'escalier votée et payée
Cour propre avec rack à vélos
Local poubelle propre
Immeuble bien tenu
Un seul appartement voisin (25 m²) entièrement rénové
Informations pratiques
Type de bien : Appartement duplex
Ville : Paris 75014
Surface Carrez : 77 m² | Surface utile : 85 m² + 3 m² de balcon
Pièces : 2/3 | Chambres : 1 (ou 2) | Étages : 3ᵉ et 4ᵉ (dernier)
DPE : B | Chauffage : Pompe à chaleur réversible
Dossier complet disponible sur demande : diagnostics (DPE B, amiante, plomb, Carrez), plans, PV AG, règlement de copropriété / EDD, relevés de charges, taxe foncière.
- Gaîté
- Pernety
- Edgar Quinet
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
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Appeler le propriétaire : 06 28 04 29 38
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 28 04 29 38Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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