Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 14E (75014) 360.000 €

Idéalement situé dans le 14e arrondissement, entre Alésia et Mouton-Duvernet, à cinq minutes à pied de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, ce charmant 2 pièces de 31 m² entièrement rénové se trouve au 3ème étage dans un très bel immeuble ancien des années 30 bien entretenu avec gardien et ascenseur.

Donnant sur jardin, il se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle et d'une petite chambre séparée, offrant un vrai confort de vie. Le parquet et les moulures apportent du cachet, tandis que la salle de bains et la cuisine équipée ont été entièrement refaites à neuf. Son calme, rare à Paris, en fait un cadre agréable et reposant. Vous n'aurez qu'à poser vos valises : aucuns travaux à prévoir dans l'appartement.

Côté copropriété, l'immeuble est sain et bien géré : le ravalement de façade a été réalisé et la chaudière a récemment été refaite. Seule la rénovation des parties communes reste à prévoir d'ici environ quatre ans, pour une quote-part estimée à 2 500 €.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Le quartier offre tout le charme du 14e : l'ambiance village de la rue Daguerre et ses commerces de bouche, marchés, restaurants, espaces verts et excellente desserte en transports (métro Mouton-Duvernet, Alésia et Denfert-Rochereau, RER B).

Vente motivée par un projet d'achat plus grand : appartement disponible rapidement.

À visiter sans tarder !