Réf. : G53/2434 / Publié le 28 septembre 2026
Paris 14e (75014)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement calme et lumineux de 44.75 m², exposé plein est, situé dans la villa Adrienne Simon en plein coeur du quartier piétonnier animé et commerçant de la rue Daguerre.
Situé à 5 min à pied des lignes 4, 6 et B à Denfert-Rochereau, à 15 min à pied de la gare Montparnasse et à proximité immédiates de nombreux parking à vélo.
Entièrement meublé et équipé, il est doté d'un grand espace de vie principal combinant salon et cuisine, il est également composé
- d'une chambre parentale avec lit queen size
- d'une salle de bain avec baignoire et wc
- d'une pièce annexe pouvant servir par exemple de bureau ou de petite chambre d'enfant
- d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement ouvrant en porte-fenêtre sur toutes les pièces sauf la salle de bain (fenêtre uniquement).
Grande capacité de rangement via étagères profondes et filantes tout le long du couloir principal.
Chaudière au gaz individuelle.
L'appartement est proposé en location meublée.
Loyer de référence majoré : 39.2€/m² soit 1754€.
Complément de loyer balcon : 61€
Loyer total mensuel hors charges : 1815€
Charges : 65€, Type de charges : Forfait
Total loyer mensuel charges comprises: 1880€
Dépôt de garantie : 1.815€
Date de disponibilité : 12 Octobre 2026
DPE en cours.
- Denfert-Rochereau (Colonel Rol-Tanguy)
- Mouton-Duvernet
- Raspail
Boostez vos candidatures grace au Pass Prioritaire
Priorité dans la messagerie
Accès aux annonces exclusives
Notifications par SMS des propriétaires
Conditions financières
1.880 € / mois
65 € / mois
1.815 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.754,20 €
60,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
32,70 € / m² *
1.463,33 € pour 44,75 m²
39,20 € / m² *
1.754,20 € pour 44,75 m²
* Location meublée dans le secteur Montparnasse (zone 5) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 60,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr