Vente studio 22,01 m² Paris 14E (75014) 249.000 €

Studio 22,01 m² – 7e étage avec ascenseur – Vue dégagée & aperçu Tour Eiffel – Rénové et vendu meublé.

À seulement quelques minutes à pied des métros Mouton-Duvernet et Alésia (ligne 4), découvrez ce charmant studio de 22,01 m² situé au 7e étage avec ascenseur, au cœur du 14e arrondissement.

Très lumineux et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu de la Tour Eiffel, un atout rare et recherché sur le secteur.

L'espace de vie est intelligemment optimisé avec un coin nuit distinct, permettant de séparer agréablement les espaces jour et nuit.

L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et est en excellent état : aucuns travaux à prévoir.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité immédiatement ou à être mis en location dès l'acquisition.

Un emplacement recherché :

Situé rue d'Alésia, dans un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, vous profiterez de la proximité de nombreux commerces, restaurants, marchés et services.

Les stations Alésia et Mouton-Duvernet (ligne 4) sont accessibles à quelques minutes à pied. Denfert-Rochereau, avec les lignes 4 et 6 ainsi que le RER B, est également facilement accessible et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, les gares et les aéroports.

La copropriété est bien entretenue et les parties communes ont été récemment rénovées.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : 80 € par mois.

Les points forts :

• 7e étage avec ascenseur
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• Aperçu Tour Eiffel
• Très lumineux
• Coin nuit séparé
• Entièrement rénové en 2022
• Aucuns travaux à prévoir
• Vendu meublé et équipé
• Parties communes récemment rénovées
• Faibles charges : 80 €/mois
• Métros Alésia et Mouton-Duvernet – ligne 4 à quelques minutes
• Proximité de Denfert-Rochereau – lignes 4, 6 et RER B.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Un appartement clé en main bénéficiant de nombreux atouts recherchés à Paris : étage élevé, ascenseur, luminosité, vue dégagée, aperçu Tour Eiffel, rénovation récente et faibles charges.

Prix : 249 000 €.

Informations
Surface : 22,01 m²
Étage : 7e avec ascenseur
Type : Studio
Année de rénovation : 2022
Charges de copropriété : 80 €/mois
DPE : E – 349 kWh/m²/an
GES : B – 11 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : 650 € à 930 €
DPE réalisé le 18/03/2025
DPE valable jusqu'au 17/03/2035.