Annonce exclusive

Location meublée appartement 2 pièces 30,40 m² Paris 14E (75014) 1.300 €

Réf. : G12/0868

Paris 14e (75014)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30,40 m²
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T2 lumineux de 30 m² – Dernier étage, calme absolu, Paris 14

Situé à deux pas de la rue des Plantes et de l'avenue du Maine, ce T2 de 30m² offre un espace fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.

À 7 min à pied d'Alésia, Mouton-Duvernet et Pernety, et 15 min de la Gare Montparnasse, l'emplacement est idéal. Quartier calme, vraie vie de quartier, commerces à proximité (boulangerie, boucherie, supermarché) et rue Daguerre à moins de 10 minutes.

L'appartement se trouve au 6e et dernier étage (sans ascenseur). Il donne sur cour : aucun bruit fenêtres ouvertes, vue sur les toits, vis-à-vis limité dans le salon et la chambre.



• Pièce de vie – 18 m²

Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (photo disponible prochainement).
Cuisine entièrement équipée : four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques à induction et machine lavante-séchante.

• Chambre – 10 m²

Chambre séparée, équipée d'un lit-coffre en 160 et de deux grands placards intégrés.

• Salle de bain rénovée – 2 m²

Douche refaite, meuble vasque + étagère, et fenêtre (vasistas) offrant lumière et aération naturelle.
Toilettes séparées.

• Rangements

Petit placard (< 1 m²) accueillant la chaudière, idéal comme débarras ou pour installer des étagères supplémentaires.

  • Pernety
  • Mouton-Duvernet
  • Alésia

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.300 € / mois
Dont charges
100 € / mois
Dépôt de garantie
2.400 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.161,28 €
Complément de loyer
38,72 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
31,80 € / m² *
966,72 € pour 30,40 m²
Loyer de référence majoré
38,20 € / m² *
1.161,28 € pour 30,40 m²

* Location meublée dans le secteur Plaisance (zone 12) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 38,72 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr