Paris 13e (75013)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement meublé de 45 m² au 4ème étage d'un immeuble haussmannien, dans le quartier animé de Place d'Italie.
Proche des commerces, du marché et à quelques minutes à pied du pittoresque quartier de la Butte-aux-Cailles et du centre commercial Italie 2. Un cadre de vie pratique pour actifs recherchant une habitation bien situé dans le 13e arrondissement.
Composition du bien
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* Une entrée avec rangements
* Un séjour
* Une cuisine aménagée et équipée : placards, plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle
* 2 chambres au calme (côté cour)
* Une salle de bains avec douche et chauffage-sèche serviette
* Wc séparés
* Meublé :
* Salon : meubles de rangement, table & chaises, canapé
* Chambre 1 : lit 2 places, bureau & chaise, étagère
* Chambre 2 : lit 2 places, dressing, bureau & chaise
* Salle de bain : machine à laver
Les prestations
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* Chauffage au gaz individuel
* Immeuble sans ascenseur (4ème étage)
Localisation et commodités
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* Quartier Place d'Italie (Paris 13e), à proximité immédiate du centre commercial Italie 2, du marché et de la Butte-aux-Cailles avec ses bars et restaurants.
* Transports : à 2 minutes à pied, métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) et bus (27, 47, 57, 59, 67, 83).
Conditions financières
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* Loyer mensuel hors charges : 1 600 €
* Charges : 150 €
* Loyer mensuel charges comprises : 1 750 €
* Dépôt de garantie : 3 200€ (2 mois de loyer hors charges, location meublée)
* Disponible à partir du : 01/10/2026
Contact
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Premier contact par e-mail. Je vous contacte par la suite pour un rendez-vous de visite s'il y a lieu.
1er contact par messagerie PAP UNIQUEMENT.
J'organiserai des visites par la suite. Merci.
- Place d'Italie
- Corvisart
- Tolbiac
Conditions financières
1.750 € / mois
150 € / mois
3.200 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.368 €
232 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
25,30 € / m² *
1.138,50 € pour 45 m²
30,40 € / m² *
1.368 € pour 45 m²
* Location meublée dans le secteur Croulebarbe (zone 5) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 232 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr