Vente appartement 5 pièces 131 m² Paris 13E (75013) 947.000 €

131 m² Loi Carrez – Piscine rooftop privée

Au cœur du quartier prisé de Maison Blanche (Paris 13ème), au 11ème étage d'une résidence de standing signée de l'architecte Maurice Novarina, découvrez ce magnifique appartement familial offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement rare à Paris.

Une vue et des espaces extérieurs uniques
Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les plus beaux monuments de Paris. Le double séjour, la terrasse et les trois balcons composent un panorama qui se transforme au fil de la journée, des levers aux couchers de soleil. L'exposition Ouest du séjour et d'une chambre, associée à l'exposition plein Sud des deux autres chambres, garantit une luminosité remarquable à toute heure.

Des volumes généreux, une distribution idéale
D'une surface de 131 m² (loi Carrez), l'appartement séduit par une distribution parfaitement pensée, séparant harmonieusement espaces de vie et de nuit :
* Une vaste entrée
* Un double séjour ouvrant sur la terrasse
* Une grande cuisine dînatoire
* Côté nuit : une suite parentale avec accès direct à la terrasse, deux dressings et sa salle de bains avec WC
* À l'opposé : un espace dédié aux enfants ou aux invités, avec deux chambres ouvrant sur un balcon commun, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing
* De nombreux rangements complètent l'ensemble

Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable opportunité de créer un appartement d'exception, sur mesure, à partir d'une base rare : vue iconique, espaces extérieurs généreux et volumes exceptionnels.

Une résidence de standing, des prestations rares à Paris
Calme, sécurisée et parfaitement entretenue, la copropriété propose des prestations exceptionnelles pour la capitale : gardien et sécurité 24h/24, hall d'accueil élégant, parties communes soignées, ainsi qu'une piscine en rooftop et un solarium récemment rénovés, à l'usage exclusif des résidents.

Un emplacement idéal
Le quartier Maison Blanche offre un cadre de vie dynamique et recherché : commerces, écoles, restaurants, le centre commercial Italie Deux et le parc Kellermann à proximité immédiate.
Le métro (lignes 7 et 14) et le tramway se trouvent au pied de l'immeuble — la ligne 14 permettant notamment de rejoindre rapidement le centre de Paris et l'aéroport d'Orly.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

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