Vente appartement 4 pièces 83 m² Paris 13E (75013) 1.255.000 €

Avenue des Gobelins. Elégant appartement familial Haussmannien de 83 M²

Au cœur de l’avenue des Gobelins, à la frontière immédiate du 5e arrondissement, découvrez ce magnifique appartement haussmannien situé au 4e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble de caractère aux parties communes remarquablement entretenues.

Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien en point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux composent un cadre de vie rare et chaleureux.

Le vaste séjour de près de 30 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres ouvrant sur une vue dégagée sur les arbres de l’avenue et les élégantes façades haussmanniennes environnantes.
Un panorama rare à Paris, sans vis-à-vis direct.

L’appartement comprend également trois chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains rénovée avec baignoire et double vasque ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports et du quartier Mouffetard, cet appartement constitue une adresse idéale pour une famille à la recherche d’un bien de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche.

Les atouts :
• 83 m² Carrez
• 4e étage avec ascenseur
• Séjour de près de 30 m²
• 3 vraies chambres
• Vue dégagée sur les arbres de l’avenue
• Parquet point de Hongrie, moulures et cheminée
• Salle de bains rénovée
• Cave
• Faibles charges
• Immeuble de standing aux belles parties communes
• Adresse recherchée à la limite du 5e arrondissement
Agences s'abstenir.