Vente appartement 2 pièces 37 m² Paris 13E (75013) 318.000 €

Rue de Tolbiac – Beau 2 pièces + cave – Très calme - Immeuble fond de cour.

Agréable deux pièces de 37 m² dans le quartier Tolbiac-Patay au 2e étage (2/4) de l'immeuble en fond de cour arborée.

Vous apprécierez son agencement sans perte de place, son calme et son emplacement.
Appartement composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 15m², une chambre de 12m² avec rangement intégré, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.

Parties communes récemment rénovées.
Entrée par digicode et interphone.
Chauffage électrique.
Une cave (6m²) complète ce bien.

Électricité aux normes.
VMC et cumulus neufs.
Rafraîchissement à prévoir.
Cuisine à aménager selon votre goût.
DPE E (281 kwh/m²/an - passage en C possible par travaux facilement réalisables).
Charges copropriété modérées (900 €/an environ).

Copropriété de 88 lots.
Pas de procédure en cours .
Très bons commerces alentours.
Lycée Claude Monet et Centre Pierre Mendès-France (Univ. Paris Sorbonne) à proximité.
Métro Olympiades (L 14) à 3 min, Nationale (L6) à 10 min, et RER C à 9 min.
Bus 27, 62, 64 et 132 à proximité immédiate.

Vente de particulier à particulier.
Agences s'abstenir.

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