Vente appartement 3 pièces 54 m² Paris 13E (75013) 539.000 €

Paris 13ème - Village Jeanne d'arc - 3 pièces calme et lumineux.

Au cœur d’un quartier vivant et apprécié du 13ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports (métros ligne 14 : Olympiades ou Bnf / ligne 6 : Nationale ou Chevaleret), appartement traversant de  3 pièces de 53,18m² (carrez), situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

L’appartement bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest, offrant tout au long de la journée une belle luminosité, et un calme absolu avec une vue dégagée sur jardins.

Il comprend :

  *   une entrée,
  *   un séjour lumineux,
  *   une cuisine indépendante aménagée et équipée,
  *   deux grandes chambres avec rangements intégrés,
  *   une salle d’eau moderne,
  *   WC séparés.

Une cave saine en sous-sol.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.

Autres informations : chauffage individuel au gaz, double vitrage, fenêtres PVC et stores extérieurs, digicode, interphone, local à vélos/poussettes.

Informations pratiques :

  *   Charges copropriété : 1326 € / an
  *   Taxe foncière 2025 : 635 € / an
  *   DPE : D
  *   Consommation énergie : 650–750 € / an
  *   Pas de procédure en cours

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