Vente appartement 3 pièces 53 m² Paris 13E (75013) 585.000 €

Appartement de 53m² - 3 pièces avec balcon – Vue dégagée sur le Panthéon – 5e étage avec ascenseur.

Dans un immeuble ancien de charme, situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces d'une superficie de 53m², situé au 5e étage avec ascenseur. Offrant une vue exceptionnelle sur le Panthéon.

Agencement :
• Entrée : 2,88 m²
• Séjour lumineux de 14,12 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur les toits de Paris
• Cuisine séparée : 3,81 m²
• Chambre 1 ou bureau : 13,42 m²
• Chambre 2 avec placard intégré sur mesure : 12,29 m²
• Salle d'eau : 2,17 m²
• Wc séparés : 0,73 m²
• Couloir : 3,42 m².

L’appartement bénéficie d'une grande luminosité, rehaussée par un parquet ancien et des moulures au plafond. Les chambres en enfilades, côté cour, offrent calme et intimité. L'ensemble de l'appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité.

Caractéristiques techniques :
• 5e étage avec ascenseur
• Chauffage individuel au gaz
• Appartement traversant
• Immeuble bien entretenu
• Cave
• Charges 540€/trimestre
• Taxe foncière 1100€/an
• Diagnostic énergétique E.

À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et à quelques pas de la Place d'Italie et du quartier Mouffetard.

Un bien rare, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.