Réf. : G59/2914 / Publié le 04 novembre 2026
À partir de 1 534 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Paris 13e (75013)
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Charmant appartement de 36,88 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété datant de 1914, rue de la Maison Blanche, dans le 13e arrondissement de Paris.
Situé dans le quartier Maison Blanche, à proximité du Triangle de Choisy, il bénéficie d'un environnement agréable et commerçant, proche des transports.
Entièrement sur cour, l'appartement est calme et lumineux, avec quatre fenêtres dans les deux pièces principales.
Il se compose de :
* Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et deux fenêtres, dont une coulissante côté cuisine.
* Une chambre indépendante avec deux fenêtres et moulures au plafond.
* Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et fenêtre.
* Un grand placard de rangement toute hauteur accessible depuis le séjour.
Ses atouts :
* Petite copropriété avec cour intérieure.
* Calme sur cour.
* Charme de l'ancien : immeuble de 1914, escalier ancien et moulures.
* Fenêtres double vitrage remplacées il y a environ 15 ans.
* Appartement rénové à la même période.
* Peintures récemment refaites.
* Installation électrique sans anomalie selon le diagnostic.
Seul le revêtement de sol est à remplacer.
Informations complémentaires :
* Charges de copropriété : 1 580 €/an.
* Taxe foncière : 586 €/an.
* Copropriété de 25 copropriétaires.
Diagnostics :
* DPE : E (325 kWh/m²/an).
* GES : C (12 kg CO₂/m²/an).
* Dépenses énergétiques estimées : entre 1 160 € et 1 580 €/an (prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vente entre particuliers exclusivement. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas nous démarcher!
- Tolbiac
- Maison Blanche
- Place d'Italie
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Vente appartement 2 pièces 36,88 m² Paris 13E (75013)
330.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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